1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
42.2万円/㎡
前年比-1.5%
横浜市港北区
64.5万円/㎡
前年比+60.8%
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ホーユウパレス小机
神奈川県横浜市港北区小机町
横浜線 / 小机駅 徒歩17分
1985年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
68.7
非常に割安
推定相場価格より19%割安
相場
1,357万円
27.5万円/㎡
944
1,220
1,495
1,770
AI査定結果
推定相場価格
1,357万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,220万円〜1,495万円
24.7万円/㎡〜30.3万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2026年5月30日
ホーユウパレス小机
1,100万円（22.3万円/㎡）/ 3階 / 49.39㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は22.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 1,100万円 | 22.3万円 | 3階 | 49.39㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/05/16 | 2,599万円 | 37.1万円 | 3階 | 70.12㎡ | 3LDK | - |
| 2025/10/17 | 1,100万円 | 20.9万円 | 2階 | 52.69㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/05/02 | 1,200万円 | 22.8万円 | 2階 | 52.69㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/04/04 | 1,280万円 | 18.3万円 | 3階 | 70.12㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/17 | 1,480万円 | 21.1万円 | 3階 | 70.12㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/25 | 980万円 | 18.5万円 | 2階 | 52.92㎡ | 2DK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は24.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | ホーユウパレス小机 横浜市港北区小机町 | 小机駅17分 | 1,100万円 | 22.3万円 | 49.39㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/04 | ライオンズマンション小机第6 横浜市港北区小机町 | 小机駅19分 | 1,100万円 | 21.3万円 | 51.59㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/21 | エスペランサ第1小机 横浜市港北区小机町 | 小机駅12分 | 1,490万円 | 26.9万円 | 55.42㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/23 | マルエイハイツ 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅8分 | 1,280万円 | 24.9万円 | 51.37㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/16 | 三和パレス 横浜市港北区鳥山町 | 小机駅2分 | 980万円 | 24.3万円 | 40.25㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2026/05/10 | 新横パークマンション 横浜市港北区鳥山町 | 小机駅11分 | 1,080万円 | 24.7万円 | 43.71㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2025/11/17 | ライオンズマンション小机第8 横浜市港北区鳥山町 | 小机駅13分 | 1,480万円 | 26.0万円 | 57.03㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/11 | エスペランサ城郷 横浜市港北区鳥山町 | 小机駅16分 | 980万円 | 22.2万円 | 44.1㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/28 | ニックハイム新横浜 横浜市港北区鳥山町 | 小机駅21分 | 1,480万円 | 26.1万円 | 56.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/18 | ライオンズマンション妙蓮寺第2 横浜市港北区篠原東一丁目 | 妙蓮寺駅12分 | 1,390万円 | 26.3万円 | 52.84㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.5%下落、横浜市港北区では60.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は横浜市港北区の平均と比較して65.4%割安です。